朝日プラザ代々木山手

東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

60.2

非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価

相場

7,566

11,231

14,896

18,562

AI査定結果

推定相場価格

13,064万円

141.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

11,231万円〜14,896万円

121.3万円/㎡〜160.9万円/㎡

推定賃料

32.7万円

0.35万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2025年7月24日

朝日プラザ代々木山手

11,200万円（121.0万円/㎡）/ 8階 / 92.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.93万円です。
閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/24	11,200万円	121.0万円	8階	92.57㎡	2LDK	南
2025/07/23	7,680万円	120.6万円	2階	63.68㎡	3LDK	東
2025/07/22	9,999万円	120.0万円	7階	83.31㎡	3LDK	南西
2025/07/15	7,480万円	123.8万円	3階	60.42㎡	1R	南
2025/07/13	10,699万円	128.4万円	7階	83.31㎡	3LDK	南西
2025/07/09	7,990万円	125.5万円	2階	63.68㎡	3LDK	東
2025/06/23	10,999万円	132.0万円	7階	83.31㎡	3LDK	南
2025/06/19	11,900万円	128.6万円	8階	92.57㎡	2LDK	南
2025/06/10	8,380万円	131.6万円	2階	63.68㎡	3LDK	東
2025/06/08	11,500万円	138.0万円	7階	83.31㎡	3LDK	南西
2025/05/17	7,480万円	123.1万円	3階	60.75㎡	2LDK	南東
2025/02/14	12,800万円	138.3万円	8階	92.57㎡	2LDK+S	南
2024/09/18	8,980万円	107.8万円	7階	83.31㎡	3LDK	南
2023/12/27	12,800万円	138.3万円	8階	92.57㎡	2LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は121.83万円です。
閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/24	朝日プラザ代々木山手渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅7分	11,200万円	121.0万円	92.57㎡	2LDK	8階 / 8階建	南	1979年	23戸	RC
2025/06/16	日興初台スカイマンション渋谷区本町一丁目	初台駅6分	8,480万円	108.7万円	78.02㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1980年	63戸	RC
2024/05/15	パティオ大山渋谷区大山町	代々木上原駅5分	13,000万円	135.7万円	95.79㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1981年	8戸	RC
2024/07/27	代々木パールハイツ渋谷区西原一丁目	幡ケ谷駅7分	7,480万円	96.8万円	77.31㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1977年	12戸	RC
2025/07/02	代々木ハイライズ渋谷区代々木四丁目	初台駅4分	15,980万円	139.8万円	114.32㎡	2LDK+S	5階 / 6階建	南西	1974年	24戸	RC
2024/09/15	スカーラ代々木上原渋谷区上原三丁目	代々木上原駅5分	11,300万円	139.9万円	80.78㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1984年	22戸	RC
2025/07/20	参宮橋ペアシティ渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅7分	10,380万円	117.9万円	88.02㎡	2LDK	5階 / 8階建	北西	1974年	30戸	SRC
2024/03/16	ハウス初台渋谷区初台二丁目	初台駅7分	8,100万円	92.2万円	87.82㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	6戸	RC
2023/08/25	サンビューハイツ代々木渋谷区代々木五丁目	初台駅8分	10,980万円	128.3万円	85.57㎡	2LDK	3階 / 9階建	東	1979年	53戸	SRC
2023/07/09	ベルテ参宮橋渋谷区代々木四丁目	参宮橋駅5分	13,800万円	141.1万円	97.79㎡	2LDK	3階 / 3階建	南	1983年	29戸	RC
2024/01/03	カテリーナ代々木渋谷区代々木二丁目	新宿駅7分	11,990万円	120.4万円	99.56㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1980年	29戸	RC
2025/02/24	ストークマンション代々木渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅7分	9,680万円	124.3万円	77.89㎡	2LDK+専用庭	1階 / 4階建	北西	1983年	47戸	RC
2025/07/13	東高元代々木ペアシティ渋谷区元代々木町	代々木八幡駅7分	8,500万円	122.4万円	69.46㎡	2LDK	5階 / 6階建	北東	1981年	12戸	RC
2024/12/21	元代々木ガーデン渋谷区元代々木町	代々木八幡駅6分	10,800万円	119.0万円	90.76㎡	2LDK	1階 / 3階建	南	1977年	6戸	RC
2024/06/30	ベルテ南新宿渋谷区代々木一丁目	代々木駅4分	11,990万円	106.4万円	112.73㎡	2LDK	1階 / 4階建	西	1982年	21戸	RC
2023/08/25	藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目	参宮橋駅7分	9,980万円	120.5万円	82.81㎡	3LDK	3階 / 4階建	北東	1983年	47戸	RC
2025/01/31	エクレール代々木公園渋谷区富ケ谷一丁目	代々木八幡駅4分	9,300万円	120.8万円	76.97㎡	2LDK	3階 / 3階建	北西	1981年	8戸	RC
2024/10/19	オリエンタル千駄ケ谷渋谷区千駄ケ谷五丁目	代々木駅3分	8,980万円	99.8万円	89.98㎡	1R	2階 / 11階建	北東	1983年	37戸	SRC
2024/04/21	ラミアール富ケ谷渋谷区富ケ谷一丁目	代々木公園駅8分	9,580万円	115.0万円	83.3㎡	3LDK	4階 / 4階建	南	1979年	26戸	RC
2024/03/16	シャルマン松濤渋谷区神山町	代々木公園駅9分	14,380万円	135.2万円	106.4㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1981年	12戸	RC
2024/08/08	メゾンドール北参道渋谷区千駄ケ谷四丁目	北参道駅3分	12,000万円	116.6万円	102.96㎡	3LDK	1階 / 7階建	北	1980年	69戸	RC
2025/05/04	コートリィ渋谷区千駄ケ谷五丁目	千駄ケ谷駅3分	12,980万円	133.2万円	97.48㎡	3LDK	5階 / 6階建	北東	1982年	15戸	RC
2025/06/23	松涛ロイアルハイツ渋谷区神山町	渋谷駅13分	11,000万円	140.2万円	78.47㎡	2LDK	3階 / 3階建	北西	1979年	15戸	RC
2023/12/27	松濤ガーデンコーツ渋谷区松濤二丁目	神泉駅9分	11,480万円	122.9万円	93.4㎡	2LDK	2階 / 3階建	西	1980年	8戸	RC
2023/12/27	シビタス原宿渋谷区千駄ケ谷三丁目	北参道駅5分	10,750万円	107.3万円	100.18㎡	3LDK	1階 / 4階建	西	1983年	11戸	RC
2024/07/02	グリーンパーク原宿渋谷区千駄ケ谷三丁目	原宿駅7分	11,000万円	113.6万円	96.86㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1977年	8戸	RC
2024/02/29	原宿ハウス渋谷区千駄ケ谷三丁目	原宿駅7分	12,000万円	116.2万円	103.31㎡	3SLDK	2階 / 5階建	南	1981年	7戸	RC
2023/11/25	ADCAST 渋谷区松濤二丁目	渋谷駅14分	15,000万円	130.6万円	114.84㎡	3LDK	2階 / 3階建	南西	1980年	7戸	RC
2025/01/15	千駄ケ谷第2スカイハイツ渋谷区千駄ケ谷一丁目	千駄ケ谷駅4分	8,200万円	98.7万円	83.11㎡	1LDK	3階 / 5階建	南東	1974年	23戸	RC
2024/06/18	松涛ナショナルコート渋谷区神山町	代々木公園駅10分	14,990万円	131.4万円	114.08㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1974年	14戸	RC
2023/12/27	松濤グリーンハイツ渋谷区松濤二丁目	神泉駅8分	12,600万円	121.5万円	103.73㎡	2LDK	2階 / 3階建	北東	1975年	9戸	RC
2024/08/06	ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町	渋谷駅6分	9,800万円	121.5万円	80.68㎡	1SLDK	10階 / 12階建	-	1980年	63戸	SRC
2025/07/09	クラウン青山渋谷区神宮前三丁目	外苑前駅7分	14,990万円	144.1万円	104.01㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	1979年	11戸	RC
2024/04/10	ヴァンヴェール南平台渋谷区南平台町	神泉駅8分	9,280万円	102.3万円	90.67㎡	2LDK	10階 / 1階建	南西	1981年	23戸	SRC
2024/10/18	ライブリー渋谷桜丘渋谷区桜丘町	渋谷駅6分	7,980万円	114.6万円	69.64㎡	1LDK+	5階 / 5階建	南	1982年	22戸	RC
2024/11/14	ユーロハイツ鉢山渋谷区鉢山町	渋谷駅9分	8,800万円	111.6万円	78.87㎡	2LDK+S	1階 / 2階建	南東	1981年	7戸	RC
2025/04/16	イトーピア渋谷桜ケ丘渋谷区桜丘町	渋谷駅7分	12,480万円	150.0万円	83.19㎡	2LDK+納戸×	2階 / 11階建	南西	1981年	44戸	SRC
2024/02/12	渋谷グランドハイツ渋谷区渋谷三丁目	渋谷駅5分	15,000万円	147.7万円	101.54㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1980年	63戸	SRC
2025/05/15	シャトレー渋谷渋谷区東二丁目	渋谷駅10分	12,500万円	121.6万円	102.77㎡	4LDK	7階 / 8階建	南東	1981年	64戸	SRC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、渋谷区では1.6%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は渋谷区の平均と比較して28.4%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

83.1万円/㎡

前年比+26.5%

渋谷区

168.9万円/㎡

前年比-1.6%

マンション概要

マンション名	朝日プラザ代々木山手
所在地	東京都渋谷区代々木四丁目
交通	小田急線参宮橋駅徒歩7分
築年月	1979年
階数	8階建
総戸数	23戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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