1974〜1984年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+13.2%
渋谷区
122.6万円/㎡
前年比-4.1%
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
8,764万円
137.6万円/㎡
4,803
7,443
10,084
12,725
AI査定結果
推定相場価格
8,764万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,443万円〜10,084万円
116.9万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
朝日プラザ代々木山手
7,990万円（125.5万円/㎡）/ 2階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は119.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 7,990万円 | 125.5万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 10,999万円 | 132.0万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 8,380万円 | 131.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 11,500万円 | 138.0万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 7,480万円 | 123.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 11,900万円 | 128.6万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/23 | 11,900万円 | 128.6万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 11,900万円 | 128.6万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2025/02/14 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 8,980万円 | 107.8万円 | 7階 | 83.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/12/27 | 12,800万円 | 138.3万円 | 8階 | 92.57㎡ | 2LDK | - |
| 2022/02/01 | 4,280万円 | 101.2万円 | 8階 | 42.31㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/11 | 4,288万円 | 67.3万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 67.2万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は124.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,990万円 | 125.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/12 | ユーロハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,980万円 | 106.9万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/31 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,280万円 | 171.8万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅9分 | 9,680万円 | 124.3万円 | 77.89㎡ | 2LDK+専用庭 | 1階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/08 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2023/04/08 | パシフィックパレス新代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 5,800万円 | 100.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/05 | セレニティ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 5,480万円 | 94.4万円 | 58.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和参宮橋コープII 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、渋谷区では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.5万円）は渋谷区の平均と比較して2.4%割高です。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
サンセイハイム代々木
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
センチュリー初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 2分
2017年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
幡ケ谷ゴールデンマンション
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 1分
1972年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
フェアロージュ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
小田急千駄ケ谷2弐番館
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造